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三四线的楼市,或即将上演“抛房潮”!
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2018-11-05 16:43:14来源: 今日头条编辑: 刘宁点击量:

三四线的楼市,或即将上演“抛房潮”!


1、南京二手房降价幅度从5万-30万不等,有些房价跌到一年前水平

很多房产中介都说最近频繁遇到三四线楼市二手房主降低挂牌价格,降价幅度从5万到30万不等。有些房主,看到房子一直无人问津,会主动打电话把挂牌价格再往下调一些,在谈判的过程中,房主也变得好说话,没有以前那么硬气了。

有些不太热门的板块,房价甚至跌到了一年前的水平,比如桥北一小区有业主低价抛房,这套房源为219㎡,总价250万,算下来单价只要1.14万/㎡,基本上回到了一年前水平。

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2、聪明的投资客已经在抛房了,春江水暖鸭先知

我身边一个房产投资牛人,前前后后已经投资过几十多套房子了,她不仅在南京,在上海、北京、杭州都投资了很多套房产,她说自己最近就在抛售自己二三四线的房子,楼市下行的时候,不要再重仓房产了,保留优质资产,其余抛掉。

她说预计三四线楼市很长一段时间都好不了,市场处于下行的时候,二手房会越来越难卖,趁现在还有接盘侠,价格合适就赶紧卖吧。

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3、资金链绷不住的人,开始降价抛房还房贷

去年,三四线楼市火爆的时候,有很多人非常疯狂,甚至连首付都是借来的,现在还款压力越来越大,现在又看到楼市处于下行,心里很慌,资金链绷不住的开始降价抛房还房贷了。

三四线的楼市,或即将上演“抛房潮”!


三四线楼市一大波抛房潮或将正在来的路上,人们对房价预期变了,从看涨变为看跌,现在买房人的信心已经不足了。2018年将有一大波中介公司关门倒闭,楼市速冻一二手房的成交量都会下滑,一批中介倒闭关门是必然。因为资金链断裂,会有二手主亏钱卖房,尤其是此前借首付、高杠杆炒房的,非常危险,孤注一掷全仓甚至加杠杆买房产,一旦房价下跌个百分之十几,将是悲剧。

来源网络,不代表本号观点。


责任编辑:王洛锡

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